秦野市で外壁塗装を検討中の方へ｜塗り替え時期を判断する5つのサインと注意点 | 一級塗装技能士の資格を持った職人の技術で高品質な外壁塗装の施工を行い秦野市にてご好評いただいてまいりました

神奈川県秦野市の外壁塗装専門店、株式会社ロンシャンです。

当社では、秦野市を中心に伊勢原市・小田原市などで外壁塗装や屋根塗装を行っています。

「外壁塗装は築10年で必ず必要なの？」 「まだきれいに見えるけど、塗り替えた方がいい？」 「塗装業者に相談するタイミングがわからない」 このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

今回は、一級塗装技能士のいる塗装専門店として、外壁塗装を検討する際に確認しておきたい5つの劣化症状と、塗り替え時期の判断ポイントをご紹介します。

1. 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象） 外壁を手で触ったとき、白い粉や外壁と同じ色の粉が付着することがあります。 これは「チョーキング現象」と呼ばれ、塗膜の樹脂などが紫外線や雨風によって劣化することで起こります。

チョーキングが発生している場合、塗膜の保護機能が低下している可能性があります。 ただし、粉が付くからといって、必ずしもすぐに塗り替えが必要というわけではありません。 外壁材の状態や劣化の程度を確認して判断することが大切です。

2. コーキング（シーリング）のひび割れ サイディング外壁の目地や窓まわりには、コーキング材が使用されています。 経年劣化によってコーキングが硬くなり、ひび割れや肉やせ、剥離が発生することがあります。 特に注意したいのは、コーキングが外壁材から剥がれ、隙間ができている状態です。 雨水の浸入につながる可能性があるため、早めの点検をおすすめします。

なお、補修方法は施工箇所や既存の状態によって異なります。すべての箇所で同じ施工方法が適切とは限りません。

3. 外壁の色あせや塗膜の剥がれ 新築時と比べて外壁の色が薄くなったり、塗膜が剥がれたりしていませんか？ 色あせは紫外線などによる経年変化の一つです。 色あせだけで緊急の塗装が必要とは限りませんが、塗膜の剥がれや素地の露出がある場合は注意が必要です。

外壁塗装は見た目をきれいにするだけでなく、外壁材を雨や紫外線から保護する役割もあります。

4. 外壁のひび割れ（クラック） 外壁にひび割れが発生している場合は、その幅や深さ、発生箇所を確認する必要があります。 細いひび割れでも、下地まで達している場合や、雨水が浸入しやすい箇所では補修が必要になることがあります。

反対に、表面の塗膜だけに発生している軽微なひび割れもあります。 ひび割れは、見た目だけで補修方法を決めないことが重要です。 株式会社ロンシャンでは、外壁の状態を確認し、必要な下地補修を検討したうえで塗装工事をご提案します。

5. コケ・カビ・藻などの汚れ 日当たりが悪い北面や湿気の多い場所では、コケや藻などが発生することがあります。 これらの汚れは、美観を損なうだけでなく、外壁の水分状態や表面の劣化を確認するきっかけにもなります。

ただし、コケが生えているからといって、必ず塗り替えが必要とは限りません。 汚れの程度や外壁材の状態によっては、洗浄などのメンテナンスで対応できる場合もあります。

外壁塗装は築10年で必ず必要？ 外壁塗装は「10年が目安」と言われることがあります。 しかし、実際の塗り替え時期は、使用されている塗料、外壁材、施工状態、日当たりなどによって異なります。 築10年を過ぎていても塗膜の状態が良好な住宅もあれば、それより早く補修が必要になる住宅もあります。 大切なのは築年数だけで判断せず、現在の外壁の状態を確認することです。

秦野市で外壁塗装を依頼する際のポイント 外壁塗装では、使用する塗料だけでなく、施工前の下地処理や塗装工程も仕上がりを左右します。 例えば、劣化した下地に適切な処理を行わず高性能な塗料を塗っても、本来期待される耐久性を十分に発揮できない可能性があります。

そのため、塗装工事を検討する際は、次の点も確認しましょう。

● 外壁の状態に合った下塗り材が選定されているか

● ひび割れやコーキングの補修内容が明確か

● 塗料メーカーの施工仕様に沿った工程か

● 見積書に施工範囲や使用塗料が記載されているか

● 不必要な工事まで提案されていないか 秦野市・伊勢原市・小田原市の外壁塗装なら株式会社ロンシャンへ 株式会社ロンシャンは、神奈川県秦野市を拠点とする塗装専門店です。

外壁塗装や屋根塗装では、見た目の美しさだけでなく、下地の状態や塗料との適合性を大切にしています。 「そろそろ塗り替えた方がいいのかな？」 「外壁のひび割れが気になる」 「他社の見積もり内容が適切か知りたい」 そんな方は、お気軽にご相談ください。 建物の状態に応じて、必要なメンテナンスを一緒に考えていきます。 秦野市・伊勢原市・小田原市で外壁塗装、屋根塗装をご検討中の方は、株式会社ロンシャンまでお問い合わせください。 株式会社ロンシャン 公式ホームページ：https://longchamp29.com/