# 秦野市で外壁のひび割れ・チョーキングを発見したら？塗り替え時期をプロが解説 | 一級塗装技能士の資格を持った職人の技術で高品質な外壁塗装の施工を行い秦野市にてご好評いただいてまいりました

こんにちは。秦野市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っている株式会社ロンシャンです。

「外壁を触ると手に白い粉がつく」 「細いひび割れを見つけた」 「シーリングが割れたり、隙間ができたりしている」 このような症状を見つけると、すぐに外壁塗装が必要なのか、しばらく様子を見てもよいのか迷う方も多いと思います。

外壁の劣化症状には、比較的軽いものから、早めの補修が必要なものまであります。

今回は、秦野市で外壁塗装を検討している方に向けて、代表的な劣化症状と確認したいポイントを、一級塗装技能士の視点から分かりやすく解説します。

外壁を触ると白い粉がつく「チョーキング現象」 外壁を手で触ったとき、白色や外壁と同じような色の粉がつくことがあります。これは「チョーキング現象」と呼ばれる症状です。 紫外線や雨風の影響により、塗膜の表面が少しずつ劣化することで起こります。

チョーキングが確認できても、直ちに雨漏りが発生するとは限りません。しかし、外壁を保護している塗膜の性能が低下してきたサインの一つです。

次のような症状も一緒に見られる場合は、塗り替えを検討する時期に入っている可能性があります。

● 外壁の色あせが目立つ

● 外壁が雨にぬれると濃い色になる

● コケや藻が発生している

● 塗膜が浮いたり、はがれたりしている ● シーリングに割れや隙間がある ただし、外壁材や使用されている塗料によって状態は異なります。

白い粉がついたという理由だけで、すぐに工事を決める必要はありません。まずは外壁全体の状態を確認することが大切です。 外壁のひび割れは幅や場所によって対応が異なります 外壁のひび割れは、すべて同じ補修方法で直せるわけではありません。

表面だけに発生している細いひび割れもあれば、下地まで影響している可能性があるひび割れもあります。また、窓の周辺や建物の角など、ひび割れが発生している場所も重要な判断材料です。

比較的細いひび割れであっても、雨水が入りやすい場所や、同じ場所で繰り返し発生している場合は注意が必要です。 反対に、ひび割れがあるからといって、必ず建物の構造に重大な問題があるとは限りません。

外壁の表面だけの症状なのか、下地の動きが関係しているのかを現地で確認してから、適切な補修方法を決めます。 株式会社ロンシャンでは、ひび割れの状態に応じて、シーリング材による補修や樹脂モルタルによる補修などを検討します。

補修跡が目立ちにくくなるよう、既存外壁の模様や仕上がりも考慮して施工します。 シーリングの割れや剥がれにも注意が必要です サイディング外壁の継ぎ目や、窓まわりに使われているゴム状の部分がシーリングです。

シーリングには、外壁材の動きを吸収し、隙間から雨水が入りにくくする役割があります。しかし、紫外線や建物の動きなどによって、次のような症状が発生します。

● 表面に細かなひび割れがある

● シーリングが硬くなっている

● 外壁材との間に隙間ができている

● シーリングが切れている

● シーリング自体が剥がれている シーリングが劣化していても、すぐに室内へ雨漏りするとは限りません。

ただし、隙間から雨水が入り込む状態を長く放置すると、外壁材や下地の傷みにつながる可能性があります。 外壁塗装を行う際は、塗装だけでなく、シーリングの状態も確認することが重要です。

コケや藻は塗膜の防水性低下が関係する場合があります 秦野市は地域によって山や川が近く、日当たりや風通し、湿気の影響を受けやすい住宅もあります。 特に建物の北側や隣家との間隔が狭い場所では、外壁にコケや藻が発生することがあります。

コケや藻があるからといって、必ず塗り替えが必要とは限りません。しかし、外壁が水分を含みやすくなっている場合や、塗膜の性能が低下している場合にも発生しやすくなります。

高圧洗浄だけで見た目がきれいになっても、塗膜自体の劣化が進んでいれば、再び発生する可能性があります。汚れだけの問題なのか、外壁塗装が必要な状態なのかを分けて判断することが大切です。

塗装前の下地補修と下塗りが重要です 外壁塗装は、上から新しい塗料を塗れば終わりではありません。 ひび割れ、剥がれ、シーリングの劣化などを処理せずに塗装しても、きれいな状態を長く保てない可能性があります。

株式会社ロンシャンでは、現地調査で外壁の状態を確認し、必要な下地補修を行ったうえで塗装します。外壁の傷みが強い場合には、下塗りを2工程行うなど、状態に合わせて施工方法を判断します。 大切なのは、塗料のグレードだけでなく、その塗料を塗る前の下地を適切な状態に整えることです。

完成後には見えにくくなる工程だからこそ、施工中の写真を撮影し、どのような補修や塗装を行ったのか分かりやすくご説明しています。

訪問営業で不安をあおられても、その場で契約する必要はありません 「今すぐ塗装しないと雨漏りする」 「外壁がかなり危険な状態になっている」 突然訪問してきた業者から、このように言われることがあります。

実際に補修が必要な場合もありますが、外から短時間見ただけでは正確に判断できないケースも少なくありません。 不安を感じても、その場ですぐに契約する必要はありません。

まずは写真を見せてもらい、どこが、どのように傷んでいるのか説明を受けましょう。 可能であれば、秦野市や周辺地域で実際に施工している複数の業者に状態を確認してもらうと、判断しやすくなります。 外壁の状態が気になったら早めの点検がおすすめです 外壁の劣化は、建物の方角や周辺環境、外壁材、過去の施工内容などによって進み方が異なります。

一般的な塗り替え年数だけで判断するのではなく、現在の外壁やシーリングの状態を確認することが重要です。 点検を受けたからといって、必ず外壁塗装を行う必要はありません。軽い汚れなのか、部分補修で対応できるのか、塗り替えを検討する段階なのかを整理してから判断しましょう。

株式会社ロンシャンでは、一級塗装技能士が建物の状態を確認し、必要な工事と、現時点では必要のない工事を分けてご説明します。 秦野市を中心に、伊勢原市・小田原市・南足柄市など周辺地域の外壁塗装、屋根塗装、シーリング工事、ひび割れ補修に対応しています。 外壁の白い粉、ひび割れ、シーリングの隙間などが気になる方は、お気軽に株式会社ロンシャンへご相談ください。